藤和シティホームズ河原町二条アクシス

  • 京都府京都市中京区指物町

  • / 京都市役所前駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 11階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
5,780万円
96.3万円/㎡
相場
6,753万円
112.5万円/㎡
4,828
6,111
7,395
8,678
AI査定結果
推定相場価格
6,753万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,111万円〜7,395万円
101.9万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月21日
藤和シティホームズ河原町二条アクシス
5,780万円（96.3万円/㎡）/ 7階 / 60㎡ / 1SLDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は91.21万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/08藤和シティホームズ河原町二条アクシス
京都市中京区指物町
京都市役所前駅6分 5,780万円96.3万円60㎡1SLDK7階 / 11階建 西1999年61戸RC
2026/02/03エルシティ西院
京都市中京区壬生西土居ノ内町
西院駅1分 4,390万円73.0万円60.11㎡1LDK3階 / 7階建 東1994年17戸RC
2026/06/27ライオンズマンション二条駅前
京都市中京区西ノ京南聖町
二条駅4分 4,880万円81.2万円60.12㎡2LDK4階 / 11階建 東2002年58戸RC
2026/02/06エミネンス四条
京都市中京区壬生森前町
西院駅6分 5,280万円84.8万円62.25㎡2LDK9階 / 10階建 北1995年27戸SRC
2026/03/30デ・リード京都二條城前
京都市中京区西夷川町
二条城前駅4分 4,380万円79.2万円55.28㎡2LDK3階 / 7階建 北西1995年34戸RC
2026/08/20コスモ二条城東
京都市中京区下古城町
二条城前駅4分 6,280万円94.9万円66.16㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年86戸SRC
2025/06/29烏丸御池アーバンライフ
京都市中京区壺屋町
烏丸御池駅5分 7,490万円100.2万円74.73㎡3SLDK3階 / 15階建 南2004年67戸SRC
2026/09/07藤和シティホームズ三条堀川
京都市中京区岩上町
大宮駅8分 5,190万円88.4万円58.72㎡2LDK8階 / 11階建 東1997年34戸RC
2026/04/02ローレルコート三条堀川
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅5分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK10階 / 14階建 西2003年84戸SRC
2025/03/17レジオン四条堀川
京都市中京区岩上町
大宮駅7分 3,780万円75.1万円50.36㎡1LDK+S8階 / 13階建 東1995年57戸RC
2026/05/21プラネシア星の子新町御池
京都市中京区中之町
烏丸御池駅4分 5,780万円79.1万円73.05㎡1SLDK1階 / 11階建 西1997年21戸SRC
2026/09/14サンマンションドゥーシェ御所前
京都市中京区大津町
丸太町駅3分 6,480万円103.3万円62.72㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年35戸RC
2026/09/14エルコート烏丸御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 7,280万円101.2万円71.91㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年30戸RC
2026/06/21ラヴェール烏丸御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 8,790万円119.8万円73.36㎡3LDK10階 / 11階建 東1994年28戸SRC
2026/04/08サーパス四条大宮
京都市中京区壬生相合町
丹波口駅8分 4,699万円72.5万円64.85㎡2LDK4階 / 7階建 南2000年39戸RC
2025/08/06イトーピア御池通
京都市中京区下妙覚寺町
烏丸御池駅3分 5,680万円101.0万円56.22㎡2LDK3階 / 11階建 南1998年46戸SRC
2025/12/01御所南グリーンマンション東洞院
京都市中京区壺屋町
丸太町駅3分 7,180万円96.0万円74.82㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年27戸RC
2024/10/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 5,280万円79.9万円66.08㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年32戸RC
2023/09/23デ・リード堀川東
京都市中京区六角油小路町
大宮駅10分 4,680万円75.1万円62.29㎡3LDK5階 / 10階建 東1995年37戸RC
2026/07/03コスモ六角油小路
京都市中京区六角油小路町
大宮駅9分 4,580万円75.6万円60.61㎡3LDK7階 / 9階建 南1996年40戸RC
2026/01/27シンフォニー御所堺町御門前
京都市中京区橘町
丸太町駅5分 5,000万円86.5万円57.78㎡2LDK1階 / 5階建 東2004年32戸RC
2024/11/26ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
烏丸御池駅3分 6,650万円93.5万円71.13㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年41戸RC
2025/05/12アベルティ堀川東
京都市中京区山田町
四条駅9分 5,250万円76.4万円68.73㎡2SLDK3階 / 8階建 東1996年28戸RC
2026/08/28ルイシャトレ御池
京都市中京区突抜町
烏丸御池駅4分 6,480万円107.3万円60.37㎡1LDK4階 / 9階建 東2000年28戸RC
2023/08/26藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅3分 7,380万円104.9万円70.33㎡3LDK9階 / 11階建 西2002年30戸RC
2026/06/03ベルシャトウ御所南堺町
京都市中京区亀屋町
丸太町駅6分 6,980万円113.1万円61.72㎡2LDK11階 / 11階建 西1999年31戸RC
2025/12/27ヴィヴァーチェ三条室町
京都市中京区衣棚町
烏丸御池駅3分 6,980万円113.4万円61.55㎡3LDK4階 / 11階建 北1998年38戸SRC
2025/10/24アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 4,980万円84.8万円58.74㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.9%上昇、京都市中京区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は京都市中京区の平均と比較して48.4%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
京都府
39.2万円/㎡
前年比+5.9%
京都市中京区
64.9万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ河原町二条アクシス
所在地京都府京都市中京区指物町
交通京都市役所前駅徒歩6分
築年月1999年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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